Բնակարան ժառանգություն Որ պետք է հաշվի առնել



Դուք միայնակ ժառանգություն կամ

Մահվան դեպքում մնում է ոչ այնքան ժամանակ հիմնականում վշտացնի, եթե օգտագործվում է բնակարանՔանի որ դուք, որպես ժառանգորդ, հետո պետք է հասկանալ հետեւյալ հարցերին եւ դա եւս որոշակի ժամկետի: ժառանգություն ընդունվում կամ ուղարկել այն նոկաուտով. Ինչպես է փոփոխվում տիտղոսը: Պետք է օգտագործել բնակարան ինքնուրույն, վարձակալությամբ են տրվում կամ վաճառվում է": Որեւէ հարկերը Ժառանգություն.

Մեր հոդվածում մենք հավաքվել ենք ձեզ պատասխաններ: Սկզբունքորեն, եթե դուք բնակարան կամ տուն, ընդունել արժեքները ոչ միայն ունեցվածքը, այլեւ պարտավորությունների համար պատասխանատվությունը կամ պարտքերի.

Երբ դուք պետք է նախապես որոշել, թե արդյոք այդ գույքը, և մասնավորապես պարտավորությունների գույքը կամ նշանակություն Ֆ Առկա, հիփոթեքի կամ այլ սերվիտուտներ, դուք կարող եք գտնել դրանք հողային գիրքը, որը դուք, որպես ժառանգորդ իրավունք ըմբռնումը. Նմուշ դիմում վկայականը անշարժ գույքի տիրապետման կարելի է անվճար բեռնել են մեզ ։ Հիմնական հատվածներ գրքի դառնում է անվճարունակ ժառանգությունը միանշանակ է, այսինքն գերազանցում են ակտիվները, պետք է ընդունել Ժառանգությունը ։ Ճիշտ է նաեւ, եթե, ուստի բնակարաններ կամ պետք է առկա բեռների հիմնական պարտքը եւ հիփոթեքի հղի է: Բնակարան ոչինչ չարժե, եթե վերականգնողական ծախսերը կամ պարտքի մարման այնքան բարձր է, որ ծախսերը նրանց կա էությունը.

Որոնք անհրաժեշտ է գրավոր և վավերացված լինի նոտարի կողմից, նախքան նա կներկայացվի կտակի.

Կարեւոր է, որ նրանք դնելու Ժառանգություն ժամանակին թերություն է, քանզի ժամկետը կարելի է երկարացնել. Որոնք ժամկետը կազմում է վեց շաբաթների ընթացքում, եւ սկսվում է ծանոթանալու հենց եւ, համապատասխանաբար, տեղեկատվություն է ստացվել, որ դուք ունեք ժառանգորդը ։ Որոշիչ գործոն է, սակայն, ի վերջո, ինչ եք պատրաստվում անշարժ գույքի. Բայց եթե նրանք ապաշխարեն ընդունումը կամ Ժառանգության, դուք կարող եք հայտարարությունը որոշակի հանգամանքներում վիճարկել. Ճիշտ է նաեւ, եթե դուք կարոտել ավարտը ժամկետում: Եթե դուք ժառանգել այնուամենայնիվ, տուն կամ բնակարան ծնողներից, կարող է ևս հիշողություններն ու զգացմունքները կապված ժառանգությանը. Կամ արտահայտել վերջին ցանկությունը, որ գույքը պետք է մնա ընտանիքի սեփականության, ապա այլ բուն իրավիճակի կիրառվում է այստեղ, իհարկե. Եթե գույքը մեղավոր չէ եւ հղի է, նրանք կարող են ունենալ ծրագրերը գույքի, դուք կարող եք վերցնել ժառանգություն առանց վարանելու. Ուշադրությունը: նա, Ով հայտ է ներկայացրել ստանալու ժառանգության իրավունքի վկայագիրը, ընդունում կենտրոնում: Դուք կարող եք բեռնել անվճար նմուշի հայտի տալու ապրելու կամքը եւ դիմել նորմատիվ ժառանգություն ունենք.

Բնակարան հարկի կարող է անվճար

հետ ուխտի իրավահաջորդությունը Եթե դուք մեկ ժառանգորդ, բայց դա այլ ժառանգներ մաս-մաս կազմող հետ իր է հանրության սեփականությունը. Դուք կարող եք նաեւ առանձին ժառանգություն ունեն անշարժ գույքի, չէ ՞ որ ամեն տիրապետում մտքում. Ոչ մի ժառանգություն կարող լինել առանց այլ, հետևաբար, որոշ կարեւոր է իմանալ, թե ինչպես արագ, որքան հնարավոր է, թե ինչ պետք է անել անշարժ գույքի.

Տեղի է ունենում, որ դուք իրենց չեք ցանկանում կառավարում գույքը հետ համատեղ, ապա դուք կարող եք իդեալում պայմանավորվել է վաճառել իր բնակարանը: Անշարժ գույքի վաճառք բացակայության պատճառով համաձայնության դա հնարավոր չէ, մնում է, ի վերջո, միայն բաժանում արհեստների.

Բաժանումը սակարկությունների կապված, սակայն, պարբերաբար կորուստներով, քանի որ եկամուտը լինելու է հիմնականում այն գումարը, որը դուք վաճառքի կարող են հասնել. Դուք նաեւ պետք է ենթադրել, որ դատական քննությունը կարող է տեւել ամիսներ, ավարտել.

Այդ ժամանակ բնակարանում կամ տանը պետք է լինի կառավարելի, իհարկե, այլապես սպառնում է փլուզումը, եթե այն չի բնակեցվել.

Եթե որոշակի պայմանները պահպանված են, կարելի է ժառանգել բնակարան, նույնիսկ առանց հարկերը: Չկա հարկի ժառանգություն կատարվում է, եթե օրինակ: ձեր գույքի երթեւեկության ծախսերը. Այժմ երկու հարյուր"կառավարման մնում են ազատ ու հիսուն քմ, նաեւ իրականացվում են սկսում սկզբում ընկնում հարկը ժառանգություն. Սակայն եթե մնացած հիսուն ճանապարհատրանսպորտային նշանակություն ունի, հնարավոր է -ի ։ եվրո, որոնք ընկած են նրա հարկային նպաստը. եվրո, եւ, հետեւաբար, չի վճարել հարկը ժառանգություն. Հարկ ժառանգություն գանձվում, այնուամենայնիվ, քանի որ նվազեցման պասսիվների հաշվարկային կտակի մասին ազատ գումարները, որոնք հարկ ժառանգություն տոկոսադրույքները բավական անցանելի են: Օրինակ, դուք վճարում հարկը ժառանգություն դասարան հանելուց հետո նվազեցումների գումարը չգերազանցող գույքի. եվրո յոթ տոկոս հարկի ժառանգություն, ուստի. եվրո: Գույքի արժեքի մինչև եվրո տասնմեկ տոկոսը հայտնվում է որպես Ժառանգության հարկ, ուստի.

եվրո: Դուք կարող եք նաեւ հարկվում է միայն այն գումարները, հանած հարկային վարկի մնում են.

Ժառանգության հարկվում գումարը կախված աստիճանի նմանություն. Եթե ձեզ բնակարան էր եւ դուք ընդունում ժառանգությունը, պետք է պատկերված Փոփոխություն հարաբերությունների գույքի հողային գրքում. Դա նշանակում է, որ հողային գրքում փոխարեն այժմ դուք, ժառանգը, որպես բնակարանի սեփականատեր է գրանցվել. Առաջին, դուք պետք է հարցնել համապատասխան փոխարեն կարգավորման հարցում. Դուք պետք է կարողանա յուրացնել հողի կադաստրի, ընդհակառակը, որ"ժառանգության տվյալ բնակարանի. Այդ ապացույցներով կարող է ապահովել ներկայացնելով, կտակի կամ. Կարևորն այն է, որ փաստաթղթերը, որոնք դուք պետք է կցել հայցադիմումին, անկասկած բխում է, որ դուք ունեք ժառանգորդը, եւ նոր սեփականատիրոջ բնակարաններ.

Կան այլ մարդիկ, ովքեր բնակարան կամ տուն ժառանգել, այսպես կոչված, մտցվում են նոր սեփականատերերը հանրության որպես ժառանգի հողային գրքում.

Որպես կանոն, սրանք այն հիմնական գիրքը ուղղումը պետք է վարձել նոտարի.

Եթե դուք ունեք ժամանակ, հոգ տանել ինքնուրույն, դուք կարող եք խնայել ծախսերը նոտարական հանգիստ է ։ Եթե դուք դիմում եք ձեր ուղղում հողային կադաստրի հետո երկու տարվա ընթացքում, մահվան, պետք է գանձել որեւէ վճար հողային կադաստրի. Այդ ժամկետը համապատասխանաբար երկարաձգվում է, եթե անշարժ գույքի ձեռքբերման իրականացվում է ավելի ուշ. Եթե դիմում է ուղղել հողային կադաստրի չի ներկայացվել, այնուամենայնիվ, նշված ժամկետի ավարտից հետո, կախված գումարի հավաքագրման բնակարանի արժեքի, որը դուք ժառանգել. Եթե դուք այժմ ընդունել են ժառանգությունը, հողային գիրքը կատարվել է ուղղումը, իսկ հիմա մտածեք, թե ինչպիսի ՞ ն է անշարժ գույքի ավելին, ապա դուք ունեք օրինակ տարբերակը Ինքնուրույն օգտագործման համար. Քանի որ հաճախ հուզական կապվածություն բնակարան ծնողները կամ նախնիները եւ ցանկություն է խնայել վարձակալական վճարումների և բարձր հարկ ժառանգություն ասում են, ինքնուրույն օգտագործման համար.

Սակայն, նախքան տեղափոխվել է բնակարան, որը ձեզ, անպայման պետք է ստուգել, թե արդյոք այս տարբերակը ձեզ, իրոք, լավ.

Պատկերացրեք նախապես, ուստի հետեւյալ հարցերին: ձեզ մոտ պետք է ստանալ հետ պարամետր օբյեկտի անշարժ գույքի իրենք նաեւ հնարավորություն է հանձնել իր վարձակալության. Սակայն, նախքան համարում այդ տարբերակը, պետք է հաշվի առնել նաև հետևյալ ասպեկտները: Կա վարձակալությունը, եթե: Եթե դուք ժառանգել է բնակարան, որը լրանալուց հետո ժառանգները ազատ եւ վարձով, թե արժե ՞ արդյոք ընդհանրապես վաճառել անշարժ գույք, վարձակալության, այլ ոչ թե դուք, եթե դուք ձեր համակարծիք են. Այդ ճանապարհին դուք պետք է հանդուրժել հնարավոր արդիականացման միջոցառումներ, որոնք անհրաժեշտ են, որ վարձակալության տալ իր բնակարանը: Բացի այդ, դուք կարող եք ստանալ վաճառք ազատ բնակարաններ, որպես կանոն, շատ ավելի մեծ է, քան վաճառքով վարձակալված օբյեկտների. Պատճառն այն է, որ պահանջարկը ազատ բնակարաններում ավելի բարձր է, քան ներդրումային օբյեկտներին. Տրվում է վարձով բնակարաններում հիմնականում միայն հետաքրքիր ներդրողների համար, քանի որ բարձր գործընթացի վախենան բազմաթիվ գնորդների ռիսկի պայմանագրի լուծման դեպքում վարձակալության են անձնական կարիքների համար, մինչև բնակարաններ. Վաճառքի դեպքում դուք պետք է ուշադրություն դարձնել ցանկացած շահարկումները կառավարման, ինչպես նաև սպեկուլյացիան ժամկետում: Քանի որ բնակարան է վաճառք խանութներից ու մասնավոր վաճառքի, հետեւաբար, շահույթը վաճառքից ստացված եկամուտը ենթակա է հարկման. Երբ անշարժ գույքի սկզբնական գնման պահին որոշիչ գործոն է սկսել շահարկումների ժամկետում: Հարկ է գալիս, բայց միայն այն դեպքում, եթե դուք վաճառում են իրենց բնակարան կամ սեփական տուն, տասը տարի ուզում եք. Եթե դուք, որպես միակ ժառանգության կամ իր, այնուամենայնիվ, համոզվեք, վաճառքի բնակարաններ է ձեզ համար առավել շահավետ է, մնում է մտածել միայն, երբ կատարյալ Վաճառքի պահին այն է, դրա համար պետք է անպայման ընդգրկվում են ընթացիկ գին անշարժ գույքի ծովի. Սկիզբ այժմ վաճառքի գործընթացը ազատ գնահատման, անշարժ գույքի, ԱՆՇԱՐԺ գույքի ԹՈՂՆԵԼ արձագանք.